アパートオーナー様へ

こんにちは!

小林です。

今年の冬は本当に雪に悩まされましたね…

弊社の方でも、自動車事故も含めてお問い合わせが例年の倍くらいはあるのではないでしょうか…

みなさまもくれぐれもお気をつけ下さい!!

さてさて、本日は…不動産投資、特にアパートオーナー様への情報提供です!

多分、アパートオーナー様は師匠と呼ばれる方や、財テク教室などで色々な資金プランや物件情報、経営術を学んでいらっしゃるかと思います。。。

でもアフターケアや隣家のトラブル等々はお考えになったことがありますか?

いや、もちろん考えてるよ!という方もいらっしゃるかと思います。

しかしながら、一般的にはそこまで行き届かないケースが多分にあるように思われます。

アパートを購入する際、借入金を起こすために自身の火災保険に加入するのは当たり前かと思います。が、これだけでは隣家のトラブルには対応できないんですね!

火災保険はあくまでご自身の財産(アパート)を守るための保険です。

新潟は雪国です。
そして、海に面した県でもあります。

今年のように大雪が降ったり、強風が吹いたり…想定される危険は多数存在しています。

いくら気を付けていたって、事故が起こってしまうとかは必ず起こるんです。

隣の家の壁を傷付けてしまったり、最悪のケースでは人に怪我を負わせてしまったり…それ以上のことも起こりえるかもしれません。。

隣人付合いが減っている昨今、このような場合大いにトラブルになる危険があります。


確かに物の損害については各家庭、火災保険に加入している(はず)ので、そちらで対応できます。
火災保険は保険を使ったからといって、自動車保険のように高くなったりはしません。
だから、お金の面だけで言えばそちらでカバーできちゃうのです。

しかし、事故にあった当事者の気持ちは簡単ではありませんし、上記のような説明をしたって納得いくわけがないのです。。。

そんなときの為のリスクにもやはり備えておく必要がありますよね^_^

証券の診断や、リスク診断、その他ご相談いつでも連絡ください。

リスクはすぐそこに潜んでいます!

株式会社 GMLソリューションズ
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知っていますか?ねんきん定期便!!

みなさんこんにちは!!

昨日、本店事務所前の除雪を手伝いました。。。

おかげさまで全身筋肉痛です(^-^;)

全く運動ができていない今日この頃…体形もダラダラになってきました。

これじゃ本当の意味で??デキる人間ではないですよね(笑)

どっかの本で読みました。デキる男は体形もスマートだと!!!

さてさて、本日は年金定期便のお話です。

皆さん、知っていますか???

『ねんきん定期便』

こんなやつです
↓↓↓
ねんきん定期便

気付くと家に届いているハガキですね。

これ、マジマジと見たことあります??

僕はハッキリ言ってありませんでした(笑)



では、そもそも『ねんきん定期便』ってなんなの?って話です。

ねんきん定期便とは…日本年金機構によると。。。

「ねんきん定期便」は、保険料納付の実績や将来の年金給付に関する情報をわかりやすい形でお知らせし、年金制度に加入していることや年金給付と保険料負担の関係を実感いただき、現役世代、特に若い世代の方に年金制度に対する理解を深めていただくことにより、国民の年金制度に対する信頼を向上させることを目的としてお送りしているものです。


いやいやいやいや!!!わからんし(笑)

これ、中身見ても全くわからんし(^-^;)

ちなみに「ねんきん定期便 見方」で検索!!をしても、いまいちピンときませんでした(^-^;)


でもご安心ください!!

なんと、これをマルっと解決してくれるすごいやつかいるんですよ!!

そう、、、、僕です(笑)


実はねんきん定期便を活用することで、自分を支える公的保障がわかっちゃうんですね(^-^)!!

これがわかれば、現在も将来も漠然とした不安が明確化し、リスクに対してしっかりと備えができるようになります!!

ねんきん定期便は年一回しか発行されません。。。

発行時期は基本的には、自分の誕生月に発行となります。

1日生まれの人だけは誕生月の前月となります。


せっかく届いた書類です。

開かずポイ!!じゃなく、有効活用してみませんか??

ご相談はいつでも無料です(^-^)

お待ちしております!!




※ねんきん定期便は50才未満の方と、50歳以上の方とでは内容が異なります。ご注意ください。

株式会社 GMLソリューションズ

平成30年度年金額決定!!

みなさん、こんにちは。

小林です。

久しぶりの更新です。。。

やっと雪も落ち着きましたかね…やはり自動車事故の連絡は多かったです(^-^;)

僕は怖いのでトロトロ走っておりましたら、後ろからクラクション鳴らされちゃいました(笑)

オトナになったのかイラッとせず、無難に追い越させてやりました。。。

いやぁ…みなさん、冒険者ですね(笑)


さてさて、1月26日に平成30年度の年金額が決定したようです。

平成30年度は平成29年度から据え置きです!!

年金額の決定については、賃金の変動率データと、物価の変動率のデータを勘案して決まります。

今回は、賃金変動率(名目手取り賃金変動率)が△0.4%、物価変動率が+0.5%

だから、年金額は据え置きです!!

詳しい計算があるのですが、、、ここでは割愛させてもらいますね(^-^;)

僕はまだ年金受給者ではないのでアレなんですが…

これ聞いて皆さんどう思いますか??

年金減らされなくてよかったぁぁぁぁ!!!ってなります??

それはイカンですよ!!

なぜかって??

物価が上がってるのに、賃金は平均で下がっている。

物価が上がっているのに、年金は据え置き。。。

今後も物価は上がるでしょう!!

最近は野菜が高くて家計に響きますよね( ;∀;)




先日テレビ番組でもやっていました。年金。。。

現在の現役世代も含め、僕たちや僕たちの更に下の世代の人々。。。

年金が無くなる…ということはないと思います。

が、受取総額は下がるであろうといわれています。

年金だけに頼れない時代が必ず来ます!!

今からしっかりと準備しなければ、将来ニュースでインタビューを受けるのは僕たちかもしれませんね(^-^;)

そうならないために、今から考えるのが大事だと思います。。

あいもかわらず、ズラーッと文章書いてすいません(笑)

株式会社 GMLソリューションズ

大雪

みなさん、おはようございます!!

とうとう来ましたね…

雪、雪、雪。。。。

朝から自宅駐車場でハマってしまいました(^-^;)

今日は遠出は断念です。。。。

思い起こせば…

五年前、、、結構な雪の日に新潟へ向かっている最中事故を起こしてしまい車両大破…

二年前は新潟へ行くために夜11時に長岡を出発…到着したのは翌朝6時半。。。。

黒埼インターで力尽き仮眠を取ったら若干遅刻という失態を犯しました(笑)

皆さまも事故には十分お気を付けください!!


それでは!!

株式会社 GMLソリューションズ

年始のご挨拶

みなさま

明けましておめでとうございます!!

本年もどうぞよろしくお願いいたしますm(__)m

弊社は本日から営業開始です。

気兼ねなくご連絡、ご来社ください(^-^)


さてさて、2018年スタートしました。

今年はやはり『変化』『進化』がポイントですね。

個人的にも、会社としてもそれは重要なことです。

恐れることなく突き進みましょう!!


そして、個の力だけでなく、チームとしての力も強くしていきたいです。

基本である報連相を大切にし、チーム力を発揮できる体制づくりをします。





個人の目標はダイエットです(笑)

ケガをしてからというもの、それを理由に太り続けています(^-^;)

自分の管理ができない人間は○○ですよね。。。。

スマートな人間になります!!

ということで、文面はスマートじゃありませんが(笑)

年始のご挨拶とさせていただきます。

今後ともよろしくお願いいたします。

株式会社 GMLソリューションズ

プロフィール

Taishi.K

Author:Taishi.K
新潟生まれ新潟育ち、生粋の新潟っ子。
保険乗合代理店に勤務し、企業の財務相談、みなさまの家計の相談等々、新潟県内全域を日々飛び回っております。
仕事もプライベートも全てにストイック!!


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

株式会社GMLソリューションズ
株式会社総合経営研究所

◆◇◆◇◆業務内容(提携業務含む)◆◇◆◇◆

・中小企業経営コンサルティング
・決算診断、決算対策
・記帳代行、会計指導
・事業承継対策(相続支援、対策)
・金融コンサルティング(借入支援、銀行交渉等)
・生命保険、損害保険コンサルティング
・公的助成金取得支援(主に厚生労働省)
・起業支援、起業相談、法人設立
・個人ファイナンシャルプランニング
・会計ソフト導入支援
・建設業(建築業)原価管理システム導入支援
・資産運用コンサルティング
・M&A支援
・HP作成支援
・SEO対策

◆◇◆◇◆◇◆取り扱い保険会社◆◇◆◇◆◇◆

・オリックス生命保険株式会社
・日本生命保険相互会社
・ジブラルタ生命保険株式会社
・メットライフ生命保険株式会社
・アクサ生命保険株式会社
・東京海上日動あんしん生命保険株式会社
・損保ジャパン日本興亜ひまわり生命保険株式会社
・マニュライフ生命保険株式会社
・NN生命保険株式会社
・FWD富士生命保険株式会社
・三井住友海上あいおい生命保険株式会社
・明治安田生命保険相互会社
・アフラック
・あいおいニッセイ同和損害保険株式会社
・東京海上日動火災保険株式会社
・損害保険ジャパン日本興亜株式会社
・セコム損害保険株式会社
・Chubb損害保険株式会社
・富士火災海上保険株式会社
・AIU損害保険株式会社
・朝日火災海上保険株式会社
・日新火災海上保険株式会社

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